Letnie opcje na inwestycje #wGdyni

Trzy okazje na zainwestowanie w Gdyni nadarzą się już na początku sierpnia. Miasto poszuka nowych nabywców nieruchomości położonych w Małym Kacku, na Leszczynkach i Grabówku, które z powodzeniem mogą być podstawą pod większą inwestycję lub dobrą opcją na przyszłość. Do wyboru zarówno niewielki teren pod zabudowę wielorodzinną, jak i kilkanaście tysięcy metrów kwadratowych, które wymagają o wiele zasobniejszego portfela.

Wkrótce letnia okazja do ulokowania większej kwoty w nieruchomościach na terenie Gdyni. Z myślą o budowie, a może o dalekosiężnej inwestycji – z oferty miasta może skorzystać każdy, kto dysponuje odpowiednimi środkami i spełni formalności niezbędne do wzięcia udziału w przetargu ustnym nieograniczonym. O tym, kto zostanie nabywcą, zadecyduje licytacja. Tę zaplanowano już na 4 sierpnia tego roku.

Pozostało zatem jeszcze kilka tygodni (termin na wpłatę wymaganego wadium minie 31 lipca) na podjęcie ostatecznej decyzji. Co znajdziemy w miejskiej ofercie na sierpień? Znalazły się w niej trzy pozycje. Każda z nich w innej dzielnicy miasta, o zróżnicowanym metrażu i funkcjach zapisanych w planach oraz w decyzji o warunkach zabudowy, a co istotne – także dla osób dysponujących różnymi budżetami. Do wyboru Grabówek, sąsiednie Leszczynki i Mały Kack oraz (w przypadku dwóch działek) przyszła zabudowa jednorodzinna lub usługowa bądź wielorodzinny budynek mieszkalny. Ceny wywoławcze wahają się od 710 tysięcy złotych (netto) do 7,2 mln złotych (netto).

Poniżej ogólne informacje dotyczące nieruchomości wystawionych na sprzedaż 4 sierpnia 2023 roku:

ul. Leszczynki 183-187 (Leszczynki) – teren niezabudowany złożony z czterech sąsiednich działek, łączna powierzchnia 13 140 metrów kwadratowych, cena wywoławcza 7,2 miliona złotych (+23% podatku VAT), wadium wynosi 720 tysięcy złotych, nieruchomość o podłużnym, nieregularnym kształcie, częściowo znajdująca się na skarpie porośniętej drzewami i krzewami, w sąsiedztwie ekrany dźwiękochłonne ulicy Kwiatkowskiego, domy jednorodzinne i wielorodzinne oraz tereny usługowe, dojazd drogą o nawierzchni z kostki betonowej, podstawowe media dostępne w pobliżu, możliwy przebieg sieci technicznych niewidocznych na mapie zasadniczej, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza zabudowę jednorodzinną wolnostojącą lub bliźniaczą oraz usługową;

ul. Dembińskiego 1C (Grabówek) – teren złożony z pięciu sąsiednich działek, zabudowany budynkiem mieszkalnym i dwoma budynkami gospodarczymi, łączna powierzchnia 957 metrów kwadratowych, cena wywoławcza 1,3 miliona złotych (+23% podatku VAT od 8,15% wylicytowanej kwoty przypadającej na niezabudowane działki), wadium wynosi 130 tysięcy złotych, o regularnym kształcie zbliżonym do prostokąta, płaski, z drzewami i krzewami, budynek mieszkalny połączony ścianą z obiektem na sąsiedniej nieruchomości, nabywca będzie zobowiązany do usunięcia ogrodzenia przekraczającego granice działek w ciągu trzech miesięcy od kupna, media dostępne w przyległej ulicy, możliwy przebieg sieci technicznych niewidocznych na mapie zasadniczej, dojazd drogą o nawierzchni asfaltowej, w sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna, wielorodzinna i usługowa, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza zabudowę jednorodzinną wolnostojącą z dopuszczalną lokalizacją obiektów usługowych w wyznaczonej strefie;

ul. Gedymina (Mały Kack) – teren niezabudowany złożony z dwóch sąsiednich działek o łącznej powierzchni 790 metrów kwadratowych, cena wywoławcza 710 tysięcy złotych (+23% VAT), wadium wynosi 71 tysięcy złotych, nieruchomość o nieregularnym kształcie, z niską roślinnością, na terenie działek znajdują się: przekraczający granicę budynek z sąsiedniej nieruchomości, słup oświetleniowy, trzy studzienki kanalizacyjne, schody oraz fragment sieci wodociągowej, w sąsiedztwie domy jednorodzinne i wielorodzinne, dojazd drogą asfaltową, podstawowe media w zasięgu, możliwy przebieg sieci technicznych niewidocznych na mapie zasadniczej, nieruchomość poza miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, wydano decyzję o warunkach zabudowy dla inwestycji dotyczącej budowy budynku mieszkalnego wielorodzinnego.

Przejrzałeś/przejrzałaś dostępne nieruchomości i chcesz dowiedzieć się więcej? Warto zajrzeć na stronę internetową www.investgdynia.pl, do zakładki poświęconej sierpniowemu przetargowi – tam szersze informacje o każdej z nich, numery ksiąg wieczystych, mapy z zaznaczonymi lokalizacjami czy dane kontaktowe do pracowników Wydziału Gospodarki Nieruchomościami i Geodezji Urzędu Miasta Gdyni.

Jak stanąć do przetargu? Ważne są terminy: najpóźniej do 31 lipca (poniedziałek) należy wpłacić wymagane wadium dla konkretnych nieruchomości, którymi jesteśmy zainteresowani, na wskazane w opisie przetargu konto Urzędu Miasta Gdyni. Wówczas można wziąć udział w samej licytacji, która rozpoczyna się od ceny wywoławczej, a minimalna kwota pojedynczego postąpienia to 1% tej ceny. Przetarg odbędzie się 4 sierpnia (piątek) o godzinie 10:00 w budynku urzędu przy al. Marsz. Piłsudskiego. Jeśli uda się wygrać licytację (zaproponowana kwota będzie najwyższa), od zamknięcia przetargu na zapłatę całości będzie maksymalnie 21 dni.