Już w przyszłym roku ma rozpocząć się budowa nowych mieszkań na wynajem na Obłużu. Gdyński TBS „Czynszówka” przygotowuje inwestycję na niezagospodarowanym terenie między budynkami wielorodzinnymi przy ul. płk. Dąbka. To inwestycja samorządowej spółki, która da możliwość opłacalnego najmu m.in. gdynianom oczekującym na poprawę sytuacji mieszkaniowej w kolejce do lokali komunalnych. Wielorodzinny budynek ma powstać na Obłużu i docelowo będzie zawierał 52 lokale, w tym 2 mieszkania chronione.Plany gdyńskiego TBS zakładają powstanie jednego budynku z halą garażową na potrzeby jego mieszkańców. Mieszkania będą dostępne wyłącznie na wynajem, a najemcy będą zobowiązani do poniesienia tzw. partycypacji – wkładu finansowego w koszty budowy. Wymagana będzie też kaucja zabezpieczająca.Aktualnie spółka jest na etapie przygotowywania dokumentacji – projektów, niezbędnych analiz i kosztorysów, badań geologicznych czy ekspertyz – która ma być gotowa jeszcze w czerwcu tego roku.Następnym krokiem będą formalności dotyczące finansowania całej inwestycji. Ma zabezpieczyć je kredyt oraz grant z Funduszu Dopłat (rządowy program wsparcia budownictwa dla osób o niskich i przeciętnych dochodach) z Banku Gospodarstwa Krajowego, wkład finansowy z budżetu miasta Gdyni oraz środki pochodzące z Rządowego Funduszu Wspierania Mieszkalnictwa.TBS „Czynszówka” zakłada, że budowę uda się rozpocząć w 2024 roku, a najprawdopodobniej w 2025 roku pierwsi lokatorzy będą mogli już odebrać klucze do wynajętych mieszkań. Popularne „TBS-y”, czyli Towarzystwa Budownictwa Społecznego mogą być odpowiedzią na realia gospodarcze, w których przyszło nam żyć – pozwolą na wynajem własnego „M” za nieco niższą stawkę niż na prywatnym rynku.Towarzystwo Budownictwa Społecznego „Czynszówka” powstało na mocy uchwały Rady Miasta Gdyni w 1998 roku, 100% jego udziałów objęła gmina miasta Gdyni. Do głównych zadań spółki należy przede wszystkim budowanie i nabywanie budynków mieszkalnych oraz ich eksploatacja w formie najmu, bieżące remontowanie oraz modernizowanie tych obiektów.Aktualnie w zasobach gdyńskiego TBS znajduje się 901 mieszkań w 23 budynkach. Spółka zarządza też 327 miejscami w halach garażowych i 13 lokalami użytkowymi. Budynki „Czynszówki” znajdują się m.in. na Wielkim Kacku, Oksywiu, Leszczynkach i Cisowej. Opublikowano: 06.04.2023 13:35 Autor: Karolina Szypelt (karolina.szypelt@gdynia.pl)