Majowe okazje do zainwestowania #wGdyni

Szukasz okazji do inwestycji w nieruchomości? W maju pojawią się kolejne okazje, aby ulokować środki w lokalach i gruntach położonych w Gdyni. Zaplanowano dwa miejskie przetargi, które dotyczą sprzedaży nieruchomości znajdujących się w miejskich zasobach – wśród nich m.in. działka położona przy samej ulicy Orłowskiej, tuż obok słynnego „Maxima”.

Jeśli inwestować, to najlepiej #wGdyni, mieście „z morza i marzeń”. Ci, którzy planują w najbliższym czasie zakup nieruchomości powinni zwrócić uwagę na najbliższe przetargi ogłoszone przez miasto – to okazja do udziału w licytacjach łącznie 15 należących do miasta gruntów i lokali mieszkalnych. Dla potencjalnego nabywcy plusem są przede wszystkim jasno określone zasady i sytuacja prawna nieruchomości.

W maju odbędą się łącznie dwa postępowania przetargowe – pierwsze z nich zaplanowano na piątek, 6 maja i dotyczy nieruchomości gruntowych, natomiast drugie odbędzie się w piątek, 13 maja i da możliwość licytowania lokali mieszkalnych.

6 maja (piątek)

Pierwszy z majowych terminów to łącznie 13 nieruchomości gruntowych położonych w różnych dzielnicach Gdyni, o zróżnicowanym przeznaczeniu i powierzchniach. Znajdą się wśród nich zarówno duże, przekraczające hektar działki pod większe inwestycje, jak i mniejsze grunty idealne np. pod zabudowę jednorodzinną.

Ich ceny wywoławcze wahają się od 350 tysięcy złotych (bez VAT) za kilkusetmetrową działkę na Chwarznie-Wiczlinie do nawet 23 milionów złotych (bez VAT) za prawo do części zespołu pałacowo-parkowego w Orłowie. Jedna z działek, położona przy zbiegu ulic Unruga i Nasypowej jest przeznaczona do oddania w użytkowanie wieczyste na okres 99 lat.

Poniżej skrócone opisy nieruchomości, które zostaną wystawione na sprzedaż 6 maja:

ul. Hutnicza 63 (Cisowa) – powierzchnia 11 631 m², cena wywoławcza 2 mln 500 tys. złotych (bez VAT), teren niezabudowany o płaskim, regularnym kształcie, porośnięty drzewami i krzewami, z rowami melioracyjnymi przebiegającymi przez działkę, media w zasięgu, dojazd drogą asfaltową, grunt o statusie użytku rolnego ŁIV, ŁVI, w sąsiedztwie tereny niezagospodarowane oraz ogródki działkowe i obiekty przemysłowe i handlowo-usługowe, brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, decyzję o warunkach zabudowy wydaje Wydział Architektoniczno-Budowlany Urzędu Miasta Gdyni na podstawie wniosku

ul. Folwarczna / Wrocławska (Orłowo) – powierzchnia 18 806 m², cena wywoławcza 23 mln złotych (bez VAT), 10% bonifikaty od ceny uzyskanej w przetargu, teren płaski, o nieregularnym kształcie, złożony z dwóch działek, częściowo ogrodzony i porośnięty drzewami oraz krzewami, zabudowany budynkiem mieszkalnym, budynkiem ptaszarni, budynkiem gospodarczym oraz czterema budynkami usługowymi, część zespołu pałacowo-parkowego w Małym Kacku wpisanego do wojewódzkiego rejestru zabytków, media w zasięgu, dojazd drogą asfaltową, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje zabudowę usługową, zieleń urządzoną i (częściowo) zabudowę mieszkaniową wielorodzinną w budynkach zawierających do 8 mieszkań

ul. płk Dąbka 1B (Oksywie) – powierzchnia 1359 m², cena wywoławcza 810 tys. złotych (bez VAT), teren niezabudowany, płaski, o regularnym kształcie zbliżonym do prostokąta, z pojedynczymi drzewami i krzewami, media dostępne w działce i przyległej ulicy, dojazd do nieruchomości na zasadzie służebności gruntowej, na działce znajduje się słup oświetleniowy, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą lub bliźniaczą, wielorodzinną niską lub usługową

ul. płk Dąbka 1C (Oksywie) – powierzchnia 1345 m², cena wywoławcza 802 tys. złotych (bez VAT), teren niezabudowany, płaski, o regularnym kształcie zbliżonym do prostokąta, z pojedynczymi drzewami i krzewami, media dostępne w działce i przyległej ulicy, dojazd do nieruchomości na zasadzie służebności gruntowej, na działce znajduje się słup oświetleniowy, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą lub bliźniaczą, wielorodzinną niską lub usługową

ul. Inżynierska 87C (Orłowo) – powierzchnia 993 m², cena wywoławcza 910 tys. złotych (bez VAT), teren niezabudowany, płaski, o regularnym kształcie, ogrodzony i porośnięty drzewami oraz krzewami i niską zielenią nieurządzoną, w sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa i usługowa oraz tory kolejowe, dojazd na zasadzie służebności drogowej przez sąsiednią działkę gminną, media w zasięgu, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego ze względu na przebieg linii zabudowy dopuszcza zabudowę usługową

ul. Aresa / Afrodyty (Chwarzno-Wiczlino) – powierzchnia 14 280 m², cena wywoławcza 5 mln złotych (bez VAT), teren niezabudowany, o nieregularnym kształcie, porośnięty drzewami, krzewami i niską zielenią nieurządzoną, przez działkę przebiega napowietrzna sieć wysokiego napięcia, w sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa, tereny zielone i Obwodnica Trójmiasta, media w przyległych ulicach, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza zabudowę mieszkaniową wielorodzinną w budynkach zawierających do 4 mieszkań

ul. Bydgoska (Działki Leśne) – powierzchnia 1209 m², cena wywoławcza 850 tys. złotych (bez VAT), teren o nieregularnym kształcie i zróżnicowaniu rzędnych wysokościowych, niezabudowany, nieogrodzony, porośnięty drzewami i krzewami, media w zasięgu, nad działką przebiega linia wysokiego napięcia możliwa do skablowania, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza zabudowę usługową lub wielorodzinną

ul. Knyszyńska 3 (Oksywie) – powierzchnia 743 m², cena wywoławcza 370 tys. złotych (bez VAT), teren złożony z trzech działek, ogrodzony i zabudowany dwukondygnacyjnym budynkiem w złym stanie technicznym, o płaskim, regularnym kształcie, media w zasięgu, w sąsiedztwie budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne, zabudowa usługowa, garaże i niezabudowane działki, przez jedną z działek odbywa się służebność przejazdu i przechodu do pobliskich garaży, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza zabudowę usługową lub tereny urządzeń komunikacji samochodowej

ul. Malinowa 10 (Pustki Cisowskie-Demptowo) – powierzchnia 1473 m², cena wywoławcza 580 tys. złotych (bez VAT), teren niezabudowany, o nieregularnym kształcie i nieznacznym zróżnicowaniu rzędnych wysokościowych, porośnięty drzewami i niską roślinnością, media w sąsiednich ulicach, dojazd drogą gruntową i na zasadzie służebności gruntowej z prawem przejazdu i przechodu przez gminną działkę, w sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego uwzględnia zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, z wyłączeniem zabudowy bliźniaczej i szeregowej

ul. Białostocka 3 (Działki Leśne) – powierzchnia 1010 m², cena wywoławcza 3 mln 500 tys. złotych (bez VAT), teren zabudowany budynkiem usługowym o dwóch kondygnacjach i powierzchi użytkowej 769,87 m2, płaski, o regularnym kształcie, złożony z trzech działek, z pojedynczymi krzewami, dojazd drogą publiczną, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza zabudowę usługową lub adaptację istniejącej zabudowy

ul. Jurkiewicza (Chwarzno-Wiczlino) – powierzchnia 697 m², cena wywoławcza 350 tys. złotych (bez VAT), teren niezabudowany, płaski, o kształcie zbliżonym do trójkąta, z niską zielenią nieurządzoną, w sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa, media w przyległych ulicach, dojazd gruntową, utwardzoną drogą, status gruntu rolnego – RV, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza zabudowę wielorodzinną w budynkach do 4 mieszkań lub zabudowę jednorodzinną wolnostojącą

ul. Unruga / nasypowa (Obłuże) – powierzchnia 2099 m², cena wywoławcza 970 tys. złotych (bez VAT), dotyczy prawa użytkowania wieczystego na okres 99 lat, 25% ceny będzie stanowić pierwszą opłatę, a kolejne, coroczne – 3% ceny, nieruchomość niezabudowana, o regularnym kształcie, z dostępem do drogi publicznej, media w działce i w zasięgu działki, nieograniczona służebność przesyłu na rzecz OPEC Gdyniam miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza zabudowę pod usługi komercyjne osiedlowe

ul. Orłowska 17 (Orłowo) – powierzchnia 3707 m², cena wywoławcza 18 mln 540 tys. złotych (bez VAT), dwie działki tworzące funkcjonalną całość, teren o kształcie zbliżonym do prostokąta, z pojedynczymi drzewami i krzewami, położony w strefie ochrony ekspozycji zespołów zabytkowych oraz w strefie ochrony konserwatorskiej historycznego rozplanowania i zabudowy zespołu willowo-letniskowego Orłowa, z dopuszczeniem pewnych przekształceń i uzupełnień, dojazd drogą publiczną, uzbrojenie w działce i przyległej ulicy, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza usługi turystyki i kultury od strony ul. Orłowskiej oraz zabudowę wielorodzinną

Zainteresowani wzięciem udziału w wymienionych przetargach powinni najpierw wpłacić wymagane wadium, które uprawnia do licytowania ceny nieruchomości – to 10% ceny wywoławczej, które najpóźniej do 2 maja należy wpłacić na konto Urzędu Miasta Gdyni wskazane w dokumentacji przetargowej. Samo postępowanie ma charakter przetargu ustnego nieograniczonego i odbędzie się dokładnie 6 maja o godzinie 10:00 w sali Morskiej Pomorskiego Parku Naukowo-Technologicznego Gdynia.

Więcej informacji, w tym orientacyjne mapy, numery ksiąg wieczystych i kontakt do osób zajmujących się postępowaniem przetargowym w zakładce na stronie investgdynia.pl.

13 maja (piątek)

Drugi z zaplanowanych w maju przetargów to postępowanie, które dotyczy sprzedaży lokali mieszkalnych znajdujących się w miejskich zasobach. To dwa mieszkania, położone w ścisłym Śródmieściu Gdyni i w samym sercu nadmorskiego Orłowa, czyli dwie atrakcyjne lokalizacje. Jedno z nich to lokal o dużej, prawie 150-metrowej powierzchni, drugie – mająca niespełna 29 metrów kwadratowych kawalerka znajdująca się w kamienicy. Nie są obciążone hipotecznie.

^{Dwa lokale przeznaczone na sprzedaż, fot. investgdynia.pl}

Poniżej informacje o lokalach przeznaczonych na sprzedaż:

ul. Wójta Radtkego 43 m. 20-21 (Śródmieście) – samodzielny lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 147,93 m², cena wywoławcza 1 mln 106 tys. złotych (bez VAT), złożony z pięciu pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju, zawiera dwa balkony, udział w nieruchomości wspólnej, znajduje się w kamienicy mieszkalnej objętej ochroną konserwatorską, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej i usługowej, blisko przystanków komunikacji zbiorowej i ważnych punktów centrum miasta

ul. Orłowska 40 m. 1B (Orłowo) - samodzielny lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 28,80 m², cena wywoławcza 435 tys. złotych (bez VAT), z przynależnym pomieszczeniem o powierzchni 0,73 m2 i udziałem w części wspólnej nieruchomości, składa się z pokoju, aneksu, łazienki oraz komunikacji, mieszkanie w budynku mieszkalnym „Orłowska Riwiera” objętym ochroną konserwatorską, niedaleko molo i plaża, placówki edukacyjne oraz przystanki komunikacji zbiorowej

Także w tym przypadku postępowanie odbędzie się na zasadach przetargu ustnego nieograniczonego. Chętni powinni najpóźniej do 9 maja wpłacić wymagane wadium, które wynosi 10% ceny wywoławczej. Zwycięzcą przetargu zostanie autor najwyższej oferty. Po zakończeniu postępowania nowy nabywca będzie mieć dokładnie 21 dni na zapłatę pełnej kwoty.

Więcej informacji, numery ksiąg wieczystych i orientacyjne mapy lokali, a także szczegółowe informacje o procedurze przetargowej są dostępne na investgdynia.pl.