Rozważasz większą inwestycję we własne „cztery kąty” lub szukasz atrakcyjnej nieruchomości? Sprawdź, jakie grunty pochodzące z miejskich zasobów trafią na licytacje w październiku. Potencjalni inwestorzy będą mogli skorzystać z dwóch terminów, a do wyboru łącznie 13 lokalizacji. Wkrótce kolejne okazje do zainwestowania w nieruchomości w Gdyni. W październiku odbędą się dwa miejskie przetargi, podczas których w formie licytacji zostaną wyłonieni nowi nabywcy działek należących do miasta – łącznie to aż 13 nieruchomości różnej wielkości i o różnym przeznaczeniu, położonych w różnych dzielnicach miasta, które mogą być idealną podstawą do inwestycji np. w budowę domu, siedziby firmy czy innego lokalu usługowego.Procedura będzie przebiegać podobnie jak w przypadku już wcześniej organizowanych postępowań: należy wybrać interesującą nieruchomość, zapoznać się z jej ogłoszeniem, wpłacić określone wadium z odpowiednim wyprzedzeniem, a następnie wziąć udział w przetargu i – w razie większego zainteresowania – zaproponować w licytacji najwyższą kwotę. Później należy w ciągu maksymalnie 21 dni dokonać płatności i nowy właściciel może cieszyć się ze sfinalizowanego zakupu. Dlaczego warto kupić nieruchomość bezpośrednio od miasta? To m.in. pełna przejrzystość oferty, jasna sytuacja prawna nieruchomości i cena oparta na realnej rynkowej wycenie. 6 października Pierwsza okazja do zakupu nieruchomości od miasta już 6 października – wówczas pod przysłowiowy „młotek” trafią cztery grunty z komunalnych zasobów. Wśród nich opcje na zabudowę usługową lub mieszkaniową w wariancie jednorodzinnym, czyli możliwości zarówno dla planujących rozwój biznesu, jak i poszukujących miejsca pod własny dom.Poniżej krótkie opisy nieruchomości, które są obiektem przetargu zaplanowanego na 6 października: ul. Chwarznieńska/Zorzy (Chwarzno-Wiczlino) – 405 metrów kwadratowych powierzchni, cena wywoławcza 250 tys. złotych (bez VAT), wadium 25 tys. złotych, teren niezabudowany, płaski, o regularnym, zbliżonym do prostokąta kształcie, częściowo ogrodzony i w formie utwardzonego placu, media w pobliskich ulicach, na terenie nieruchomości mogą przebiegać sieci niewidoczne na mapie zasadniczej, które będzie trzeba przenieść lub usunąć na własny koszt, dojazd drogą nieutwardzoną, w sąsiedztwie zabudowa usługowa, mieszkaniowa, tereny zielone i Obwodnica Trójmiasta, brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (wymagana decyzja o warunkach zabudowy, na wniosek) ul. Knyszyńska 3 (Oksywie) – 743 metry kwadratowe powierzchni, cena wywoławcza 370 tys. złotych (bez VAT), wadium 37 tys. złotych, teren płaski, ogrodzony, o regularnym kształcie, złożony z trzech sąsiednich działek i zabudowany dwukondygnacyjnym budynkiem w złym stanie technicznym, podstawowe media w zasięgu, w sąsiedztwie zabudowa wielorodzinna, usługowa, garaże i tereny niezabudowane, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza zabudowę usługową i tereny urządzeń komunikacji samochodowej, nabywca będzie zobowiązany do nieodpłatnej i nieograniczonej w czasie służebności przejazdu i przechodu na rzecz użytkowników garaży na sąsiedniej działce ul. Kolonia 45C (Dąbrowa) – 846 metrów kwadratowych powierzchni, cena wywoławcza 400 tys. złotych (bez VAT), wadium 40 tys. złotych, teren niezabudowany i niezagospodarowany, o nieregularnym kształcie, w pobliżu rozwidlenia projektowanych dróg, dojazd utwardzoną drogą, przez teren nieruchomości przebiegają podziemna sieć telekomunikacyjna i napowietrzna sieć elektroenergetyczna, możliwy także przebieg instalacji nieujawnionych na mapie (ewentualne kolizje do usunięcia na koszt nabywcy), miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą lub zabudowę usługową ul. Żeliwna 40A (Pogórze) – 583 metry kwadratowe powierzchni, cena wywoławcza 190 tys. złotych (bez VAT), wadium 19 tys. złotych, teren złożony z dwóch sąsiednich działek o regularnym kształcie prostokąta, porośnięty nieurządzoną zielenią, na części działki znajduje się część budynku gospodarczego uregulowana służebnością gruntową, przez nieruchomość przebiega podziemna sieć elektroenergetyczna, media w przyległej ulicy, możliwy przebieg sieci niewidocznych na mapie zasadniczej, dojazd drogą asfaltową, w sąsiedztwie domy jednorodzinne i wielorodzinne, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza zabudowę jednorodzinną wolnostojącą i bliźniaczą Postępowanie przetargowe w formie przetargu ustnego nieograniczonego odbędzie się 6 października o godzinie 12:00 w sali 105 Urzędu Miasta Gdyni przy al. marsz. Piłsudskiego.Jak wziąć udział w przetargu? Najpóźniej do 3 października należy na wskazane w dokumentacji przetargu konto Urzędu Miasta Gdyni wpłacić wymagane wadium – w wysokości określonej dla każdej z nieruchomości, odpowiadającej 10% ceny wywoławczej netto. Wówczas chętny na zakup działki z miejskich zasobów może wziąć udział w licytacji. Jeśli zaproponuje najwyższą kwotę (lub nie pojawią się inni zainteresowani kupnem), maksymalnie do 21 dni po zamknięciu przetargu należy wpłacić całą kwotę.Więcej informacji odnośnie procedury oraz samych nieruchomości – w tym mapy, numery ksiąg wieczystych czy kontakt do Wydziału Gospodarki Nieruchomościami i Geodezji Urzędu Miasta Gdyni – na stronie internetowej www.investgdynia.pl. 27 października Kolejna okazja na nabycie nieruchomości od miasta już kilka tygodni później – dokładnie w czwartek, 27 października. Tutaj możliwości będzie nieco więcej, bo łącznie obiektem przetargu będzie 9 gruntów w różnych dzielnicach (w tym jedna nieruchomość poza miastem Gdynia), o różnym przeznaczeniu i w szerokim zakresie cenowym. Nieruchomościom, na które miasto będzie szukać nabywców pod koniec października powinni zatem przyjrzeć się zarówno zainteresowani budową domu, jak i przedsiębiorcy czy inwestorzy komercyjni.Poniżej skrócone informacje na temat gruntów, które będą obiektem przetargu zaplanowanego na 27 października: ul. Białostocka 3 (Działki Leśne) – 1010 metrów kwadratowych powierzchni, cena wywoławcza 3 mln 500 tys. złotych (bez VAT) wadium 350 tys. złotych, teren złożony z trzech sąsiednich działek, nieogrodzony, zabudowany dwukondygnacyjnym budynkiem usługowym o powierzchni użytkowej 769,87 metra kwadratowego, media w zasięgu działek, dojazd drogą asfaltową, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza zabudowę usługową w zakresie uciążliwości nie powodującej przekroczenia standardów jakości środowiska, dopuszczalna jest także adaptacja istniejącej zabudowy z zakazem rozbudowy lub nadbudowy ul. Bydgoska (Działki Leśne) – 1 209 metrów kwadratowych powierzchni, cena wywoławcza 850 tys. złotych (bez VAT), wadium 85 tys. złotych, teren złożony z siedmiu sąsiednich działek, niezabudowany, o urozmaiconym ukształtowaniu, nieogrodzony, media w przyległej ulicy, ograniczenia zabudowy w związku z przebiegiem linii wysokiego napięcia (możliwej do skablowania lub zmiany przebiegu), miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lub bliźniaczą bądź wielorodzinną w budynkach zawierających do 8 mieszkań, wyznaczono obszar wyłączony z zabudowy (przeznaczony na zieleń rekreacyjno-wypoczynkową), jedna z działek pod zabudowę usługową lub wielorodzinną ul. Folwarczna/Wrocławska (Orłowo) – 18 806 metrów kwadratowych powierzchni, cena wywoławcza 23 mln złotych (bez VAT), wadium 2 mln 300 tys. złotych, teren złożony z dwóch działek, płaski, o nieregularnym kształcie, częściowo ogrodzony, zabudowany budynkiem mieszkalnym, ptaszarnią, budynkiem gospodarczym i czterema budynkami gospodarczymi, wchodzi w skład zespołu pałacowo-parkowego w Małym Kacku, który jest wpisany do rejestru zabytków województwa pomorskiego (w związku z tym od wylicytowanej ceny przysługuje 10% bonifikaty), uzbrojenie na nieruchomości oraz w przyległych ulicach, dojazd drogą asfaltową, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza zabudowę usługową, zieleń urządzoną oraz (we wskazanej strefie) zabudowę mieszkaniową wielorodzinną w budynkach do 8 mieszkań ul. płk Dąbka 1 (Oksywie) – 1 359 metrów kwadratowych powierzchni, cena wywoławcza 810 tys. złotych (bez VAT), wadium 81 tys. złotych, teren płaski, o regularnym kształcie prostokąta, z pojedynczymi drzewami i krzewami, media na działce lub w przyległej ulicy, przez działkę odbywa się przejazd do posesji przy ul. Zielonej 32, na działce występują ograniczenia związane z paliwowym rurociągiem przesyłowym, umiejscowiony słup oświetleniowy możliwy do usunięcia, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lub bliźniaczą, wielorodzinną niską lub usługową ul. płk Dąbka 1 (Oksywie) - 1 345 metrów kwadratowych powierzchni, cena wywoławcza 802 tys. złotych (bez VAT), wadium 80,2 tys. złotych, teren płaski, o regularnym kształcie prostokąta, z pojedynczymi drzewami i krzewami, media na działce lub w przyległej ulicy, dojazd na zasadzie służebności gruntowej z prawem przejazdu i przechodu, na działce występują ograniczenia związane z paliwowym rurociągiem przesyłowym, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lub bliźniaczą, wielorodzinną niską lub usługową ul. Śliska (Chwarzno-Wiczlino) – 1 388 metrów kwadratowych powierzchni, cena wywoławcza 500 tys. złotych (bez VAT), wadium 50 tys. złotych, teren niezabudowany, lekko falisty, o regularnym kształcie, nieogrodzony i porośnięty drzewami oraz niską roślinnością, media w zasięgu, przez działkę przebiegają linie elektroenergetyczne wysokiego napięcia, dojazd drogą gruntową, możliwy przebieg sieci technicznych niewidocznych na mapie zasadniczej, status gruntu rolnego V i VI klasy, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego uwzględnia zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, wolnostojącą ul. Dantyszka 18/Opata Hackiego (Leszczynki) – 800 metrów kwadratowych powierzchni, cena wywoławcza 1 mln 200 tys. złotych (bez VAT), wadium 120 tys. złotych, teren złożony z dwóch sąsiednich działek, płaski, niezabudowany, o nieregularnym kształcie, media w przyległych ulicach nieliczne drzewa na obrzeżach nieruchomości, przez działki przebiega sieć ciepłownicza i elektroenergetyczna (podziemna), dojazd drogą asfaltową, w sąsiedztwie zabudowa wielorodzinna i teren rekreacyjny, brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, wydano decyzję o warunkach zabudowy na zabudowę mieszkaniową wielorodzinną z niezbędną infrastrukturą techniczną i komunikacją, która może zostać przeniesiona na nowego nabywcę ul. Radosna 7A (Wielki Kack) – 577 metrów kwadratowych powierzchni, cena wywoławcza 600 tys. złotych (bez VAT), wadium 60 tys. złotych, teren złożony z dwóch sąsiednich działek, płaski, niezabudowany, o nieregularnym kształcie, porośnięty nieurządzoną zielenią, media w przyległych ulicach, w sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i tereny budowlane oraz skarpa, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą, bliźniaczą lub szeregową Kielno (gmina Szemud) – 3 779 metrów kwadratowych powierzchni, cena wywoławcza 600 tys. złotych (bez VAT), wadium 60 tys. złotych, teren położony na terenie miejscowości Kielno, pomiędzy jeziorami Marchowo Wschodnie i Marchowo Zachodnie, ogrodzony, płaski, porośnięty w dużej części zielenią nieurządzoną, media w przyległych nieruchomościach, status gruntu rolnego klasy VI, możliwy przebieg sieci niewidocznych na mapie zasadniczej, na działce znajduje się nieużytkowany obiekt rekreacyjny w złym stanie technicznym i obiekt rekreacyjny w dobrym stanie technicznym, dojazd nieutwardzoną drogą gruntową (ul. Magnoliową), w sąsiedztwie budynki mieszkalne jednorodzinne w formie zabudowań rekreacyjnych i tereny niezabudowane, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego uwzględnia zabudowę usługową o profilu oświaty, nauki, ochrony zdrowia i opieki społecznej, sportu i rekreacji, turystyki, kultury, administracji lub gastronomii. Przetarg, który będzie dotyczył wymienionych wyżej nieruchomości odbędzie się dokładnie w czwartek, 27 października o godzinie 12:00 w sali 105 Urzędu Miasta Gdyni. Podobnie jak w przypadku wcześniejszego postępowania, należy wcześniej wpłacić na wskazane w dokumentacji konto wymagane wadium dla nieruchomości, którą jesteśmy zainteresowani – maksymalnie do poniedziałku, 24 października. Po klasycznej licytacji, w której w przypadku większego zainteresowania oferenci będą proponować wyższą cenę, zwycięzca będzie miał dokładnie 21 dni na zapłacenie pełnej kwoty. Więcej informacji o tym przetargu – w tym mapy, numery ksiąg wieczystych i dane kontaktowe – na stronie internetowej www.investgdynia.pl Opublikowano: 28.09.2022 10:51 Autor: Kamil Złoch (kamil.zloch@gdynia.pl) Zmodyfikowano: 28.09.2022 11:02 Zmodyfikował: Agnieszka Janowicz