Gdynia uczestniczy w Międzynarodowych Targach Inwestycji i Nieruchomości Komercyjnych EXPO REAL 2011, które odbywają się w dniach 4 - 6 października 2011 w Monachium. To jedno z najważniejszych wydarzeń branżowych i znakomita okazja do zaprezentowania potencjału rozwojowego Gdyni i przyciągnięcia strategicznych inwestorów.Dzięki udziałowi w targach, Miasto przedstawi szerokiemu gronu odbiorców ofertę gdyńskich nieruchomości przeznaczonych pod inwestycje. Gdynia przygotowała Folder Inwestycyjny, który zawiera najciekawszą i najatrakcyjniejszą ofertę nieruchomości Gminy, a także jej partnerów: Dalmor SA, Pomorskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej Sp. z o.o., Stoczni Remontowej Nauta SA oraz Zarządu Morskiego Portu Gdynia SA.Gdynia prezentuje ofertę wraz z Gdańskiem, Sopotem, Pruszczem Gdańskim i Słupskiem. Koszt udziału Gdyni to 24 600 zł brutto.Stoisko metropolitalne cieszy się powodzeniem, a odwiedzili je m.in. prezydent Sopotu Jacek Karnowski oraz wiceprezydent Gdańska Andrzej Bojanowski. Sytuacja na rynku nieruchomości komercyjnych Ostatnia niepewna sytuacja na światowych rynkach nie zniechęciła potencjalnych inwestorów w Europie do lokowania kapitału w nieruchomości komercyjne. Zdecydowanie bardziej skłonni są budować lub przejmować biurowce, obiekty handlowe niż inwestować pieniądze w papiery wartościowe.Polska w pierwszym półroczu była wymieniana wśród czterech najbardziej atrakcyjnych rynków dla takich inwestycji.Według raportu światowego lidera w nieruchomościach komercyjnych CB Richard Ellis w pierwszych pięciu miesiącach 2011 roku inwestycje w Europie Środkowo-Wschodniej, głównie w Polsce, Czechach i Rosji, wzrosły aż o 180% w porównaniu z tym samym okresem w roku ubiegłym. Jones Lang LaSalle szacuje w sierpniowej analizie, że w samej Polsce w nieruchomości komercyjne zainwestowano w tym roku 1,112 miliarda euro. Rynek powierzchni handlowych, biurowych, magazynowych i hotelowych w GdyniW przypadku rozwoju rynku powierzchni centrów handlowych czynnikami przesądzającymi o sukcesie takich inwestycji są: klient, branding, dywersyfikacja produktu oraz cena. Warto zauważyć, że lokalizacja inwestycji również będzie miała ogromne znaczenie. Gdynia jest miastem, które ze względu na warunki społeczno – gospodarczo – ekonomiczne stało się atrakcyjnym miejscem do tworzenia outsourcingowych centrów obsługi SSC i BPO. Duże korporacje poszukują ciekawej przestrzennej lokalizacji, dobrze wykształconej kadry menedżerskiej posługującej się różnymi językami obcymi. Ogromny nacisk stawia się na budowę powierzchni biurowej klasy „A” lub „B+”.Rynek powierzchni magazynowych nabiera coraz szybszego tempa. Ważnym czynnikiem oddziałującym na zainteresowanie tymi powierzchniami jest kwestia konurbacji – dobrze rozbudowanej sieci komunikacyjnej, łączącej poszczególne miasta – szczególnie istotna dla branży logistycznej. Jak wynika z raportu PMR, amerykańskiej firmy dostarczania informacji rynkowych, perspektywa współorganizowania przez Polskę Mistrzostw Europy w Piłce Nożnej w 2012 roku, korzystna sytuacja ekonomiczna w regionie, napływ funduszy unijnych przeznaczonych na rozwój turystyki, a także wcześniejsze niedoinwestowanie rynku hotelowego sprawią, że w ciągu najbliższych pięciu lat rynek budownictwa hotelowego w Polsce wzrośnie 2,5-krotnie i wyraźnie przekroczy 1 mld zł. Gdynia, nowoczesne miasto biznesowe, wpływa na to, że inwestorzy zainteresowani branżą hotelarską będą skupiali się na typowym biznesowym charakterze hoteli. Miasta takie jak Gdynia są bezpieczne. Hotele zarabiają na biznesie, a Gdynia ma sprzyjające ku temu warunki.z Monachium Bartosz Siek z Gdyńskiego Centrum Wspierania Przedsiębiorczości Opublikowano: 05.10.2011 00:00 Autor: Michał Kowalski (2011)