Stawki czynszu dzierżawnego
PREZYDENTA MIASTA GDYNI
z dnia 28.02.2012 roku
w sprawie: stawek czynszu dzierżawnego na nieruchomościach stanowiących własność Gminy Miasta Gdyni
Na podstawie art. 30 ust. 2 pkt. 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (Dz.U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 ze zmianami¹) art. 13 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2004 r. Nr 261 ze zmianami²) oraz uchwały nr XIV/266/11 Rady Miasta Gdyni z dnia 23 listopada 2011r. w sprawie: zasad oddawania w dzierżawę nieruchomości gminnych oraz ich obciążania, zarządza się co następuje:
§ 1. Uchyla się:
- Uchwałę nr 4877/2001/III Zarządu Miasta Gdyni z dnia 03.04.2001 r. w sprawie: zmiany Uchwały nr 2723/97/III Zarządu Miasta Gdyni z dnia 6 maja 1997 r. w sprawie określenia zasad wydzierżawienia nieruchomości stanowiących własność Gminy Miasta Gdyni;
- Zarządzenie nr 1088/09/V/M Prezydenta Miasta Gdyni z dnia 02.06.2009 roku w sprawie: ustalenia tabeli stawek czynszu dzierżawnego oraz zasad ich stosowania.
§ 2. Wprowadza się tabelę stawek czynszu dzierżawnego dla Gminy Gdynia. Tabela stanowi załącznik Nr 1 do niniejszego zarządzenia.
1. Określone w tabeli stawki czynszu dzierżawnego nie obejmują opłat za usługi z tytułu utrzymania ulic i chodników przyległych do przedmiotu dzierżawy, z tytułu dostarczenia energii elektrycznej, gazu, wody, korzystania z kanalizacji miejskiej itp. Odpowiednie opłaty ponosi dzierżawca na zasadach ogólnych.
2. Terminy zapłaty czynszu są następujące:
a) czynsz dzierżawny płatny rocznie – do 31 października każdego roku dzierżawy;
b) czynsz dzierżawny płatny miesięcznie – do 20-tego dnia każdego miesiąca dzierżawy.
3. Prezydent Miasta Gdyni, może w sytuacjach uzasadnionych ustalić stawkę czynszu dzierżawnego inną niż przewidziana w tabeli.
4. Wszystkie inne przypadki nie objęte tabelą, rozpatrywane będą indywidualnie przez Prezydenta Miasta Gdyni w oparciu o przepisy kodeksu cywilnego.
5. Stawki czynszu dzierżawnego dla Gminy Gdynia ustalone w tabeli stanowiącej zał. Nr 1 do nin. zarządzenia, podlegają na dzień 1 marca każdego roku waloryzacji o roczny wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych, ogłoszany przez Prezesa GUS oraz podlegają podatkowi VAT.
6. Po zakończeniu dzierżawy, w przypadku niedopełnienie obowiązku wydania nieruchomości, Gmina będzie pobierać karę umowną w wysokości:
- dzierżawy miesięczne – 10 % trzymiesięcznego czynszu dzierżawnego brutto:
- dzierżawy roczne – 15 % czynszu rocznego brutto;
za każdy dzień zwłoki oraz karę umowną w wysokości 5-krotnego czynszu dzierżawnego z tytułu nie opróżnienia, oczyszczenia nieruchomości oraz usunięcia przedmiotów połączonych w tym nasadzeń.
Gmina jest uprawniona do żądania odszkodowania przenoszącego wysokość zastrzeżonej kary umownej.
7. W przypadku bezumownego korzystania z gruntu gminnego wysokość wynagrodzenia za korzystania z nieruchomości odpowiada normalnie występującemu dochodowi gminy, a więc oparta jest co do zasady na stawkach wynikających z zał. Nr 1 do niniejszego zarządzenia.
8. W przypadku korzystania z gruntu gminnego przyległego do nieruchomości stanowiącej własność osoby fizycznej lub prawnej i możliwości sprzedaży nieruchomości gminnej w drodze bezprzetargowej, w trybie art. 37 ust. 2 pkt 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, stawka jednostkowa czynszu wzrasta o 100%.
9. W celu wykonania ogrodzenia terenu zabudowanego budynkiem mieszkalnym Wspólnota Mieszkaniowa składa do Wydziału Polityki Gospodarczej i Nieruchomości wniosek o wydzierżawienie wskazanego przez Nią gruntu gminnego, do którego dołącza niżej wymienione dokumenty:
a. mapka sytuacyjno-wysokościowa z naniesionym planowanym ogrodzeniem;
b. szczegółowy opis ogrodzenia wraz ze szkicem oraz uzasadnieniem jego wykonania;
c. pisemna zgoda właścicieli sąsiednich nieruchomości z uwzględnieniem stawianych przez tychże wymagań;
d. zgoda wszystkich użytkowników terenu;
e. zapewnienie dostępu dla służb komunalnych i ratowniczych, a w przypadku lokali użytkowych, zapewnienie dojazdu pojazdom dostawczym;
f. pisemne oświadczenie, że wykona ogrodzenie na własny koszt, we własnym zakresie, bez prawa do zwrotu nakładów finansowych.
Po spełnieniu powyższych warunków Wspólnota Mieszkaniowa zgłasza do Wydziału Architektoniczno-Budowlanego Urzędu Miasta Gdyni zamiar wykonania ogrodzenia o wysokości do 120 cm.
§ 3. Wykonanie zarządzenia powierza się Naczelnikowi Wydziału Polityki Gospodarczej i Nieruchomości.
§ 4. 1. Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania.
2. Zarządzenie podlega publikacji w Monitorze Rady Miasta Gdyni.
Prezydent Miasta Gdyni
dr Wojciech Szczurek
______________
¹ Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zostały ogłoszone w Dz.U. z 2002 r. Nr 23,poz.220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984,Nr 153, poz. 1271, Nr 214, poz. 1806, z 2003 r. Nr 80, poz. 717, Nr 162, poz. 1568, z 2004 r. Nr 102, poz. 1055, Nr 116, poz. 1203, z 2005 r. Nr 172, poz. 1441, z 2006 r. Nr 17, poz. 128, Nr 175, poz.1457, Nr 181 poz. 1337, z 2007 r. Nr 48 poz. 327, N 138 poz. 974 ,Nr 173, poz.1218, z 2008r. Nr 180,poz.1111 , Nr 223 , poz.1458, z 2009r. Nr 52 ,poz.420, z 2010r. Nr 157,poz.1241 z 2010r. Nr 28,poz.142 i poz.146, Nr 106,poz.675, z 2011r. Nr 40 poz.230, Nr 117 poz. 679, Nr 134 poz.777, Nr 21 poz. 113, Nr 217 poz. 1281, Nr 149 poz. 887
² Zmiany wymienionej ustawy zostały ogłoszone w Dz.U. z 2010r. Nr 106, poz.675, Nr143,poz.963 nr 155 Poz.1043, NR 197 poz.1307, nr 200 poz.1323 z 2011 Nr 64 poz.341, Nr 115 poz.673, Nr 130 poz.762, Nr 106 poz. 622, Nr 135 poz.789, Nr 187, poz.1110, Nr 163 poz. 981, Nr 224 poz. 1337
Prezydenta Miasta Gdyni z dnia 28.02.2012 roku
Inflacja za 2012 rok - 3,7% - obowiązuje od 1 marca 2013 r.
Inflacja za 2013 rok - 0,9% - obowiązuje od 1 marca 2014 r.
1. HANDEL – sklepy nie prowadzące napojów alkoholowych, prasa-kioski księgarnie, targowiska itp. | ||||||||||||
strefa miasta | stawka jednostkowa: zł/m² - płatne miesięcznie | |||||||||||
2012 rok | 2013 rok | 2014 rok | ||||||||||
I strefa | 18,49 | 19,17 | 19,34 | |||||||||
II strefa | 15,07 | 15,63 | 15,77 | |||||||||
III-V strefa | 12,74 | 13,21 | 13,33 | |||||||||
2. HANDEL – pozostały handel, totalizatory | ||||||||||||
strefa miasta | stawka jednostkowa: zł/m² - płatne miesięcznie | |||||||||||
2012 rok | 2013 rok | 2014 rok | ||||||||||
I strefa | 23,04 | 23,89 | 24,11 | |||||||||
II strefa | 18,49 | 19,17 | 19,34 | |||||||||
III-V strefa | 15,07 | 15,63 | 15,77 | |||||||||
3. GASTRONOMIA | ||||||||||||
strefa miasta | Stawka jednostkowa: zł/m² - płatne miesięcznie | |||||||||||
od 1 maja do 30 września | od 1 października do 30 kwietnia | |||||||||||
2012 r. | 2013 r. | 2014 r. | 2012 r. | 2013 r. | 2014 r. | |||||||
I strefa | 24,04 | 24,93 | 25,15 | 18,49 | 19,17 | 19,34 | ||||||
II strefa | 18,49 | 19,17 | 19,34 | 15,07 | 15,63 | 15,77 | ||||||
III-V strefa | 15,07 | 15,63 | 15,77 | 12,74 | 13,21 | 13,33 | ||||||
4. RZEMIOSŁO, USŁUGI PREFEROWANE – kowalstwo artystyczne, zegarmistrzostwo, szklarstwo, krawiectwo, magiel, pranie-czyszczenie (odzieży, dywanów, tapicerek itp.) usługi medyczne, ortopedyczne, skup surowców wtórnych | ||||||||||||
strefa miasta | Stawka jednostkowa: zł/m² - płatne miesięcznie | |||||||||||
2012 rok | 2013 rok | 2014 rok | ||||||||||
I strefa | 3,55 | 3,68 | 3,71 | |||||||||
II strefa | 3,55 | 3,68 | 3,71 | |||||||||
III-V strefa | 1,77 | 1,84 | 1,86 | |||||||||
5. RZEMIOSŁO, USŁUGI, DZIAŁALNOŚĆ PRODUKCYJNA – warsztaty produkcyjne, samochodowe, murarskie, stolarskie, tapicerskie itp. Myjnie samochodowe, usługi transportowe (bazy transportowe i park maszyn) | ||||||||||||
strefa miasta | Stawka jednostkowa: zł/m² - płatne miesięcznie | |||||||||||
2012 rok | 2013 rok | 2014 rok | ||||||||||
I strefa | 11,51 | 11,94 | 12,05 | |||||||||
II strefa | 7,97 | 8,26 | 8,33 | |||||||||
III-V strefa | 4,10 | 4,25 | 4,29 |
6. USŁUGI INNE – usługi jubilerskie (złotnicze, biura rachunkowe, prawne, nieruchomości itp. | ||||
Strefa miasta | Stawka jednostkowa: zł/m² - płatne miesięcznie | |||
2012 rok | 2013 rok | 2014 rok | ||
I strefa | 18,49 | 19,17 | 19,34 | |
II strefa | 15,07 | 15,63 | 15,77 | |
III-V strefa | 12,74 | 13,21 | 13,33 | |
7. PARKINGI, MIEJSCA POSTOJOWE, MIEJSCA POSTOJOWE Z INFRASTRUKTURĄ | ||||
strefa miasta | Stawka jednostkowa: zł/m² - płatne miesięcznie | |||
2012 rok | 2013 rok | 2014 rok | ||
I strefa | 4,10 | 4,25 | 4,29 | |
II strefa | 4,10 | 4,25 | 4,29 | |
III-V strefa | 3,55 | 3,68 | 3,71 | |
Niezależnie od strefy o pow. Powyżej 10.000 m² | Stawka ustalona przez Prezydenta indywidualnie | |||
8. SKŁADOWANIE, MAGAZYNOWANIE, ZAPLECZE BUDOWY | ||||
strefa miasta | Stawka jednostkowa: zł/m² - płatne miesięcznie | |||
2012 rok | 2013 rok | 2014 rok | ||
I strefa | 5,76 | 5,97 | 6,02 | |
II strefa | 4,10 | 4,25 | 4,29 | |
III-V strefa | 3,55 | 3,68 | 3,71 | |
9. GARAŻE | ||||
strefa miasta | Stawka jednostkowa: zł/m² - płatne miesięcznie | |||
2012 rok | 2013 rok | 2014 rok | ||
I strefa | 2,68 | 2,78 | 2,81 | |
II strefa | 2,14 | 2,22 | 2,24 | |
III-V strefa | 1,61 | 1,67 | 1,69 | |
10. CELE SZKOLENIOWE – nauka jazdy (konnej, samochodowej, rowerowej, itp.) tresura psów | ||||
strefa miasta | Stawka jednostkowa: zł/m² - płatne miesięcznie | |||
2012 rok | 2013 rok | 2014 rok | ||
I strefa | 5,99 | 6,21 | 6,27 | |
II strefa | 2,33 | 2,42 | 2,44 | |
III-V strefa | 1,77 | 1,84 | 1,86 | |
11. PLACÓWKI KULTU RELIGIJNEGO, OŚWIATA – PRZEDSZKOLA I ŻŁOBKI | ||||
strefa miasta | Stawka jednostkowa: zł/m² - płatne miesięcznie | |||
2012 rok | 2013 rok | 2014 rok | ||
I strefa | 1,55 | 1,61 | 1,62 | |
II strefa | 1,22 | 1,27 | 1,28 | |
III-V strefa | 1,22 | 1,27 | 1,28 |
12. SPORT, REKREACJA – bez podziału na strefy | ||||
Powierzchnia w m² | Stawka jednostkowa: zł/m² - płatne miesięcznie | |||
2012 rok | 2013 rok | 2014 rok | ||
300-500 | 1,22 | 1,27 | 1,28 | |
Powyżej 500 | 0,55 | 0,57 | 0,58 | |
13. ZIELEŃ OZDOBNA, IZOLACYJNA, SADOWNICTWO, OGRODNICTWO, DZIAŁKA PRZYDOMOWA (p.: z obiektem mieszkalnym) | ||||
strefa miasta | Stawka jednostkowa: zł/m² - płatne rocznie | |||
2012 rok | 2013 rok | 2014 rok | ||
I strefa | 3,55 | 3,68 | 3,71 | |
II strefa | 2,33 | 2,42 | 2,44 | |
III-V strefa | 1,55 | 1,61 | 1,62 | |
ul. Żarnowieckadziałka nr 5 | 0,24 | 0,24 | 0,24 | |
Niezależnie od strefy ubezpieczeni w KRUS | 0,13 | 0,13 | 0,13 | |
14. CELE ROLNICZE – UPRAWY JEDNOROCZNE | ||||
strefa miasta | Stawka jednostkowa: zł/m² - płatne rocznie | |||
2012 rok | 2013 rok | 2014 rok | ||
II strefa | 1,22 | 1,27 | 1,28 | |
III-V strefa | 0,55 | 0,57 | 0,58 | |
W każdej strefie powierzchnia powyżej 0,5 ha | 443,02/ha | 459,41 zł/ha | 463,54 zł/ha | |
15. Wspólnoty Mieszkaniowe – wykonanie ogrodzenia (wys.1,2 m) terenu zabudowanego budynkiem mieszkalnym | ||||
strefa miasta | Stawka jednostkowa: zł/m² - płatne rocznie | |||
2012 rok | 2013 rok | 2014 rok | ||
I strefa | 1,22 | 1,27 | 1,28 | |
II strefa | 1,22 | 1,27 | 1,28 | |
III-V strefa | 0,55 | 0,57 | 0,58 | |
Pergole śmietnikowe bez względu na strefę | 2,33 | 2,42 | 2,44 | |
16. Osoby prawne realizujące zadania gminne zgodnie z art. 7 ust. 1 pkt 4 ustawy o samorządzie gminnym z dnia 08.03.1990 r. | ||||
bez względu na strefę miasta | Stawka jednostkowa: zł/m² - płatne miesięcznie | |||
2012 rok | 2013 rok | 2014 rok | ||
Za każde 1.000 m² | 0,10 | 0,10 | 0,10 |
12. SPORT, REKREACJA – bez podziału na strefy | ||||
Powierzchnia w m² | Stawka jednostkowa: zł/m² - płatne miesięcznie | |||
2012 rok | 2013 rok | 2014 rok | ||
300-500 | 1,22 | 1,27 | 1,28 | |
Powyżej 500 | 0,55 | 0,57 | 0,58 | |
13. ZIELEŃ OZDOBNA, IZOLACYJNA, SADOWNICTWO, OGRODNICTWO, DZIAŁKA PRZYDOMOWA (p.: z obiektem mieszkalnym) | ||||
strefa miasta | Stawka jednostkowa: zł/m² - płatne rocznie | |||
2012 rok | 2013 rok | 2014 rok | ||
I strefa | 3,55 | 3,68 | 3,71 | |
II strefa | 2,33 | 2,42 | 2,44 | |
III-V strefa | 1,55 | 1,61 | 1,62 | |
ul. Żarnowieckadziałka nr 5 | 0,24 | 0,24 | 0,24 | |
Niezależnie od strefy ubezpieczeni w KRUS | 0,13 | 0,13 | 0,13 | |
14. CELE ROLNICZE – UPRAWY JEDNOROCZNE | ||||
strefa miasta | Stawka jednostkowa: zł/m² - płatne rocznie | |||
2012 rok | 2013 rok | 2014 rok | ||
II strefa | 1,22 | 1,27 | 1,28 | |
III-V strefa | 0,55 | 0,57 | 0,58 | |
W każdej strefie powierzchnia powyżej 0,5 ha | 443,02/ha | 459,41 zł/ha | 463,54 zł/ha | |
15. Wspólnoty Mieszkaniowe – wykonanie ogrodzenia (wys.1,2 m) terenu zabudowanego budynkiem mieszkalnym | ||||
strefa miasta | Stawka jednostkowa: zł/m² - płatne rocznie | |||
2012 rok | 2013 rok | 2014 rok | ||
I strefa | 1,22 | 1,27 | 1,28 | |
II strefa | 1,22 | 1,27 | 1,28 | |
III-V strefa | 0,55 | 0,57 | 0,58 | |
Pergole śmietnikowe bez względu na strefę | 2,33 | 2,42 | 2,44 | |
16. Osoby prawne realizujące zadania gminne zgodnie z art. 7 ust. 1 pkt 4 ustawy o samorządzie gminnym z dnia 08.03.1990 r. | ||||
bez względu na strefę miasta | Stawka jednostkowa: zł/m² - płatne miesięcznie | |||
2012 rok | 2013 rok | 2014 rok | ||
Za każde 1.000 m² | 0,10 | 0,10 | 0,10 |
Rejestr zmian
Podmiot udostępniający: | Urząd Miasta Gdyni |
Odpowiedzialny za treść: | Piotr Makuch |
Wprowadził informację: | Michał Kowalski |
Ostatnio zmodyfikował: | Zbigniew Osadowski |
Data wytworzenia informacji: | 28.02.2012 |
Data udostępnienia informacji: | 16.03.2012 |
Ostatnia aktualizacja: | 28.01.2015 |
Data aktualizacji | Czynność | Osoba |
---|---|---|
28.01.2015 11:39 | Aktualizacja treści | Zbigniew Osadowski |
17.03.2014 10:17 | Korekta | Małgorzata Gdaniec |
12.03.2014 10:04 | Aktualizacja treści | Zbigniew Osadowski |
12.03.2014 09:59 | Aktualizacja treści | Zbigniew Osadowski |
19.03.2012 10:40 | Korekta | Michał Kowalski |
16.03.2012 15:04 | Korekta | Michał Kowalski |
16.03.2012 14:59 | Korekta | Michał Kowalski |
16.03.2012 14:58 | Korekta | Michał Kowalski |
16.03.2012 14:57 | Korekta | Michał Kowalski |
16.03.2012 14:54 | Korekta | Michał Kowalski |
16.03.2012 14:34 | Korekta | Michał Kowalski |
16.03.2012 14:32 | Korekta | Michał Kowalski |
16.03.2012 14:31 | Korekta | Michał Kowalski |
16.03.2012 14:27 | Korekta | Michał Kowalski |
16.03.2012 14:20 | Korekta | Michał Kowalski |
16.03.2012 14:19 | Dodanie informacji | Michał Kowalski |