Przekształcenie na własność użytkowania wieczystego zw. z lokalem w budynku komunalnym lub dewelopera - gdy wszystkie lokale są przez niego sprzedane

Miejsce Urząd Miasta Gdyni

Wydział Gospodarki Nieruchomościami i Geodezji
Referat Gospodarki Lokalami
Adres: Al. Marszałka Piłsudskiego 52/54, 81-382 Gdynia
Numer pokoju: 431

W godzinach: 08:00 - 16:00
W dniach:
poniedziałek 12:00 - 16:00, środa 13:00 - 16:00, piatek 8:00 - 10:30

Numer telefonu:
58 668-81-51

Fax: 58 668 85 02
E-mail: nieruchomosci-geodezja@gdynia.pl
Wymagane dokumenty: - wniosek o przekształcenie użytkowania wieczystego w prawo własności (wniosek winien być złożony jednocześnie przez współużytkowników wieczystych, których suma udziałów wynosi co najmniej połowę)
- odpisy z ksiąg wieczystych lokalowych z aktualnymi danymi (nie starszy niż 3 miesiące)
- dowód wpłaty (opłata za wydanie decyzji)
Sposób załatwienia sprawy: - komplet wniosków o przekształcenie użytkowania wieczystego gruntu w prawo własności wraz z odpisami z ksiąg wieczystych lokalowych i dowodem zapłaty 10 zł od lokalu należy złożyć w Kancelarii Ogólnej,
- po weryfikacji wniosków rzeczoznawca majątkowy na zlecenie Urzędu Miasta Gdyni sporządza operat szacunkowy kosztów zmiany formy własności,
- koszty przekształcenia przedstawiane są Wspólnocie,
- wobec braków sprzeciwu co do przekształcenia ze strony członków Wspólnoty wydawana jest decyzja, która przy braku odwołań staje się ostateczna 2 tygodnie po potwierdzonym otrzymania jej egzemplarza przez każdą osobę, której dotyczy,
- wnioskodawcy uiszczają przypadające na nich opłaty za przekształcenie oraz dostarczają ostateczny egzemplarz decyzji (otrzymany osobnym pismem z Urzędu Miasta) do Wydziału Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego, gdzie dokonuje się zmiany zapisu formy własności w ich księgach wieczystych – gruntowej i lokalowych
Opłaty:
- opłata w Sądzie za wydanie odpisu z lokalowej Księgi Wieczystej - 30 zł
- opłata w UM Gdynia na poczet wydania decyzji przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności: 10 zł od lokalu
- opłata za wykonanie operatu szacunkowego kosztu zmiany prawa użytkowania na własność: 216 zł (w roku 2017) - ponoszona przez Wspólnotę
- opłata w Sądzie za zmianę zapisu w gruntowej Księdze Wieczystej - 200 zł od Wspólnoty
- opłata w Sądzie za zmianę zapisu w indywidualnej, lokalowej Księdze Wieczystej - 60 zł od lokalu i opłata za wpis hipoteki – 200 zł
Czas załatwienia sprawy: - do 2 miesięcy od dnia wszczęcia postępowania bez wliczania w to terminów przewidzianych w przepisach prawa dla dokonania określonych czynności, okresów zawieszenia postępowania oraz okresów opóźnień spowodowanych z winy strony albo z przyczyn niezależnych od organu – art. 35, § 3 i 5 ustawy z 14.06.1960 Kodeks postępowania administracyjnego (Dz.U.2016.23 j.t.)
Tryb odwoławczy: Odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego Województwa Pomorskiego z siedzibą w Gdańsku ul. Podwale Przedmiejskie 30 za pośrednictwem Prezydenta Miasta Gdyni w terminie 14 dni od daty doręczenia Decyzji.
Podstawa prawna: Ustawa z dnia 14.06.1960 Kodeks Postępowania Administracyjnego (Dz.U. 2016.23 j.t.)
Ustawa z dnia 29.07.2005 o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności (Dz.U.2012.83 j.t.)
Uchwały nr XIX/442/16 Rady Miasta Gdyni z dnia 30.03.2016 w sprawie warunków udzielenia bonifikaty od opłaty z tytułu przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości będących własnością Gminy Miasta Gdyni(Dz. Urz. Woj. POM. z 28.04.2016r., poz. 1688)
Druki:

Rejestr zmian

Podmiot udostępniający: Urząd Miasta Gdyni
Odpowiedzialny za treść: Andrzej Ryński
Wprowadził informację: Arkadiusz Szynaka
Ostatnio zmodyfikował: Michał Kowalski
Data wytworzenia informacji: 09.11.2009
Data udostępnienia informacji: 10.07.2017
Ostatnia aktualizacja: 10.07.2017
Data aktualizacji Czynność Osoba
10.07.2017 14:47 Korekta Michał Kowalski